桶川市で和室リフォーム【比較すれば安くなる】業者選択のポイントとは?

桶川市で和室リフォーム【比較すれば安くなる】業者選択のポイントとは?

桶川市で和室リフォームを検討しているなら、「適正相場を知ること」と「費用や見積もり」を比較することをおすすめします。

 



和室リフォームの費用は20万円〜100万円くらいが中心価格帯になっています。


壁紙や畳の交換、または畳からフローリングへの変更といった小規模な工事が多いので、それほど費用はかからない傾向にあります。


和室の壁紙や天井のクロスを交換する内装リフォームでは、特別な素材を使わない限り、材料費・工事費を合わせて約1,000〜3,000円/u(6畳の部屋で約4〜12万円)で実施が可能です。


ただしリビングの一部を和室に改造する場合は30万円〜、和室全体をから洋室へ改造する場合は50万円〜の費用が必要です。



失敗しない和室リフォーム! [ 目次 ]



和室リフォームの費用相場の目安


どれくらいの予算で和室リフォームができるかわからないと予算も組めないので、おおまかなリフォーム事例を紹介しておきますので、ご参考にしてください。


 1.新しい畳表への交換 4万円〜(10畳)
 2.押入れをクローゼットへ 14万円〜
 3.内装を一新 19万円〜
 4.珪藻土壁でリフォーム 27万円〜
 5.畳からフローリングへ 25万円〜
 6.和室に掘りごたつ造作 50万円〜
 7.マンションに畳が丘の設置 50万円〜
 8.和室を洋室に 58万円〜


とはいうものの、材料や畳数によって費用は大きく変動しますので、正確な費用は複数の見積もりを比較して確認することが必要です。



賢く和室リフォームする方法




リフォーム計画を進めるには、リフォームのコンシェルジュサービスの利用がおすすめです。


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リフォームがなかなかできないのは不安があるから



リフォーム経験のない方には、リフォームへの不安がつきものです。


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リフォーム計画を立てられない3つの理由とは?



1.相談・問合せ先がわからない
2.相場がわからないので予算が立てられない
3.優良業者の選び方がわからない


これだけの3つのもの「わからない」が重なるから、リフォーム計画は進みづらいのです。


リフォーム経験者へのアンケートによると、もっとも多かった回答が「1.相談・問合せ先がわからない」だったそうです。


リフォーム計画の第一歩ですでにつまづいてしまう方が多いから、リフォームできないということになります。


ということは、

 1.概算費用の問い合わせ先
 2.優良業者の探し方


この2点が解消できれば、念願のリフォーム計画は第一歩を踏み出すことができるはずです。



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 3.キッチンだけで17万円も安くなった事例も
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リフォームサービスの特徴やメリットとは?

リフォームサービス、コンシェルジュサービスの会社には、3つの特徴があります。


 1.悪徳業者を排除できる
 2.中間マージンがカットされる
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これらの特徴を詳しく見てみましょう。



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これまでのリフォームは大手の仲介業者が入ることによって、コストアップや交渉のしづらさの心配がありました。


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実際、大手のリフォーム業者の見積額が、施工業者の見積額の2倍以上だったという経験もあります。


費用面においては中間マージンが発生しない自社施工で完結できる業者を選ぶことが、費用を節約できる重要なポイントです。


リフォームサービスを利用すると、施工業者との間に入ってくれることによって、中間マージンをカットできたり、不適正な見積もりや悪質業者を排除した安心の契約ができるようになったのです。



B一括で見積もりを依頼してくれる



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リフォームサービスは、あなたにかわって地域の複数の優良業者に一括して見積もりを依頼してくれます。


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これなら、もしも施工業者が倒産してしまった場合でも安心です。


この保証があるので、当サイトでは「リショップナビ」さんをおすすめしています。


このようにリフォームサービスを利用すると、いままで困難だった優良リフォーム業者選びや見積もり比較が、とてもカンタンになるのです。



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こんな業者の探し方をすると失敗しやすい


自分で探そうとする!


専門知識のない素人が、いきなり自分で施工業者を探そうとしてはいけません。



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マンション探し



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専門医探し


こんなときは、まず「不動産業者」や「かかりつけ医」に相談し紹介してもらうはずです。



探すのではなく選ぶ!


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自分で業者を選ぶとこんな危険性が!


いまだに悪質業者は存在する!?


リフォームで最も気を付けなければならないのが、業者選びです。


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なぜなら、毎年多数のリフォームトラブルが発生しているからです。


悪徳業者


現実に「国民生活センター」には、毎年リフォームに関する被害相談が6000件以上も寄せられています。
→ 国民生活センター リフォーム工事の相談件数
[2018年6月30日:更新]



ありえない値引きと水増し請求


悪徳業者のパターン


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リフォームすると補助金がでるってホント?どんな補助金があるの?


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また、太陽エネルギーの活用や断熱性能の向上、さらには省エネ性の高い給湯機器の設置といった省エネリフォーム工事においても、様々な補助が実施されています。この種の補助金に関しては、年度ごとに予算の規模が異なることがあるため、事前に情報を集めておくことが勧められているのです。


加えて、自治体によっては、一般リフォーム工事も補助があると言われています。ほとんどの場合、地元の業者に工事を依頼する場合に補助金が付くというケースが多く、地元の経済活性化の一環とも言えるでしょう。


一般的に、5万円から10万円程度の補助金が付くというものですから、補助金そのものはそれほど高額ではないと言えます。しかし、他の補助と合わせて使うことができるという特徴があるため、結果的には大幅な節約ができることになると言われています。



リフォームローン 控除ってなに?


リフォームをした時に住宅ローンの控除を受けることができるという制度です。確定申告をする時にこれを申し込むことで、税制上の融合を受けることが出来るようになり、税金として払ったお金の一部が戻ってくる事になるというモノです。


所得税の控除は固定資産税の軽減と同じように考えると分かりやすいかもしれません。税金というのは国に払うだけで戻ってくる事はありませんから、この控除が受けられるという事は実質的には収入になるという事が言えるかもしれませんが、本当のところは払いすぎた税金が戻るシステムという事になります。


日本の税金のシステムは不思議なものとなっていて、まず国に対して払えるだけ払うというようになっていて、後で払いすぎた分を確定申告で戻してもらうというようになっているわけです。この払いすぎた分を控除という形で申告するのが確定申告でもあるわけです。


リフォームの時に利用する住宅ローンでもこの控除を受けることが出来るようになっていて、これによって払いすぎた税金を取り戻すことが出来るシステムになっています。この払いすぎたお金は自分で確定申告で申告をしなければ返してくれないというのが今の税制なので、注意しなければなりません。



リフォームローンの金利について 知らないとけっこう損するかも


リフォームローンどこで借りる?


住宅ローンの中でも「リフォームローン」については比較的内容自体は「住宅ローン」と似ていますが、審査に関してはやや緩いと言われています。ではどこで借りたらよいのでしょうか。


リフォームローンは基本的に「無担保型」と担保を有する「有担保型」に分かれます。借りる時に年齢・年収などがチェックされますが、住宅ローンに比べると審査は甘いと言ってよいでしょう。そのかわり住宅ローンとは違い、借り入れ上限金額はだいたい500万円から1,000万円ほどになります。


貸してくれる先は銀行や信用金庫だけでなく金額が低いためにネット銀行でも対応してくれるところがあるので便利です。金融機関によっては「リフォームローン」という商品が用意されているところもあります。


無担保型の場合は担保を必要としませんので便利ですが、借入金額の上限が1,000万円程になりますし、リスクを考えて無担保型金利は2%〜5%ほどになります。


有担保型ですと、上限で1億円くらい貸してくれる金融機関もあります。担保を差し出すために融資リスクは低いとみなされて、有担保型金利は1%〜2%ほどになるなど、利息面では有利です。


どちらを選ぶかは、リフォームの規模によって決める方が良いでしょう。


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リフォームの口コミ よかった 安心した 損するところだった・・・

リフォームのコンシェルジュサービスを利用された方の口コミを見ると、「見積もり」「相談」「価格」についての感想が多いようです。


やはりリフォームをしたけど、できないという原因は、このあたりにあるようです。




キッチンリフォーム

キッチン リフォーム費用723,600円(税込)


およそ10年くらい前のキッチンを使っていますが、使いづらい箇所が目立ってきたのでリフォームを考えていました。最初はいくらくらい費用がかかるかもわからず不安でしたが、無料見積もりの結果、予算内にも収まりそうでしたので注文しました。


収納も格段に増えたようなので妻が喜んでくれるか楽しみです。


バスリフォーム

トイレ 風呂 キッチン リフォーム費用1,360,000円(税込)


築21年の実家のリフォームをお願いしました。予算があるので優先順位としてはトイレ、風呂、キッチンでしたが、結果としてトイレの床の張替えもできました。
リフォームは個別にやるよりは、まとめて一気にやった方が費用を節約することができました。
実家から遠く離れていても親孝行ができました。


床リフォーム

フローリング床 リフォーム費用56,700円(税込)


正直どこに依頼したらいいかわからなかったので、ネットで何件か申し込みをしました。サイトのつかいやすさといくつかの会社を紹介していただけたので、こちらに決めました。ネットで質問したことにも、すぐ電話で対応していただいたので、満足しています。


意外と安くできて満足です。


外壁塗装 リフォーム

外壁塗装 リフォーム費用810,000円(税込)


築20年で地震によるひび割れが目立つためか訪問業者の飛び込みセールスに困ってました。いざ修理するとなると相場がわからず、リフォームフェアにも行きましたが、施工業者と直接契約したところ約200万円の見積もりが半分以下の81万円になりました。


大手リフォーム業者の中間マージンの高さに驚きました。大損するところでした。


リフォームのビフォーアフターを見ると、うらやましくなるほどスッキリ美しくなっています。


家は「建てたらおわり」ではなく、5年10年ごとに手入れしないといけません。


古いだけ、汚いだけならいいのですが、水漏れや腐食などがあると生活の安全性が損なわれます。


また「見て見ぬふり」をすることで、不具合の深刻度が進みリフォーム費用が高額になってしまうことも多々あります。



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対応地域

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